2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
呉市
38.3万円/㎡
前年比+59.5%
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フローレンス呉中通り
広島県呉市中通一丁目
呉線 / 呉駅 徒歩6分
2004年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
2,789万円
39.7万円/㎡
1,973
2,517
3,060
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,517万円〜3,060万円
35.8万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス呉中通り
3,190万円（45.4万円/㎡）/ 3階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 3,190万円 | 45.4万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 2,480万円 | 35.3万円 | 11階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/07 | 2,980万円 | 35.3万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/03 | 2,650万円 | 37.7万円 | 11階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 2,998万円 | 37.3万円 | 12階 | 80.28㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | フローレンス呉中通り 呉市中通一丁目 | 呉駅6分 | 3,190万円 | 45.4万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/29 | プレミスト呉西中央 呉市西中央一丁目 | 呉駅8分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/28 | バルミー呉五番町 呉市西中央三丁目 | 呉駅10分 | 3,290万円 | 40.8万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/07 | レクレヴァンデュール呉駅南 呉市宝町 | 呉駅3分 | 3,100万円 | 39.7万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ディーグランセ呉西中央 呉市西中央三丁目 | 呉駅11分 | 3,080万円 | 38.6万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ジェイシティ中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,690万円 | 39.2万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2025/08/12 | Jcity中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅12分 | 2,690万円 | 39.2万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サンシティ呉セントラルパーク 呉市中央六丁目 | 呉駅19分 | 2,400万円 | 34.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/22 | クレアセトル呉本通 呉市本通二丁目 | 呉駅11分 | 3,190万円 | 45.5万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/07 | パブリコーポ呉本通 呉市本通四丁目 | 呉駅17分 | 3,090万円 | 37.1万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、呉市では59.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は呉市の平均と比較して18.5%割高です。
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